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根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012性愛情趣年、近6年以來的同檔期新低量。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。
何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一件壞事。
據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。
何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。
雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。
小女生月經遲遲不來,當心腫瘤在作怪!一名18歲少女,一直等不到初經來潮,眼看身邊朋友紛紛在小六、國一就初經報到,媽媽也從一開始的順其自然變得焦急萬分,帶著女兒幾度求醫調經卻不見好消息,直到進一步檢查才發現竟是腦下垂體長了腫瘤,荷爾蒙分泌不正常,且腫瘤大到就快要壓迫視神經。
雙和醫院加馬刀中心主任潘宏基表示,少女就醫檢查時,就只有月經不來,身高體重發育還算正常,但腫瘤大小已2公分,如果再晚幾個月就醫,腫瘤再大一點,恐怕就會壓迫視神經,影響視力。
考慮開腦手術風險,潘宏基說,少女決定嘗試加馬刀放射手術治療,治療後2個月,月經就來了,且腫瘤也縮小,效果十分好。
腦中暗藏「晶愛麗不定時炸彈」的還有一名女導遊,因耳鳴就醫,沒想到磁振造影MRI竟發現小腦橋腦角有一體積24mL的腫瘤,雖非惡性但已壓迫到腦幹,若繼續擴大可能影響身體其他機能,透過加馬刀放射手術治療,腫瘤在25個月內已萎縮至16mL,獲得良好控制,還能照常做導遊工作,生活完全不受影響。
潘宏基表示,過往許多腦內病灶,包括腦部良惡性腫瘤、動靜脈畸形、三叉神經痛等,必須經開顱手術才能治療,但風險相對較高,往往讓病人卻步,現在透過「加馬機立體定位放射手術」,無須開顱或麻醉,就可在非侵入性,不流血的情況下得到醫治,提供病人另一項治療選擇。
以雙和醫院為例,6年多來已治療腦部病變個案多達1070人。潘宏基說,追蹤這些個案的後續恢復狀況,腦部良性腫瘤於術後萎縮或穩定,控制率良好,不需再動開顱手術切除;而惡性腫瘤方面,也明顯提高病人存活率與生活品質。他提醒,若發現不明的神經症狀如身體半側麻痺感,或左右耳聽力不一、單側耳鳴、走路不穩等現象,都應該馬上就醫檢查,才能在病灶還沒威脅到生命時提早發現妥善治療。
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